Particulier loue maison à Gratentour

Présentation générale

• Disponible au 01/04/2023
• Loyer: 823€ + 80€ de charges
• Logement construit en 2021
• 84 m2 habitables
• Grand ensemble séjour/cuisine de 36m2
• 3 chambres (13m2, 12m2, 11m2)
• 1 salles de bain (5m2)
• 2 wc
• Une place de parking
• Jardin de 85 m2 clôturé
• Chauffage mixte gaz/électrique, production d'électricité par panneaux solaires, maison entièrement isolée (classe A)
• Volets roulants électriques au rez de chaussée
• Tous diagnostics techniques effectués, DPE disponible ici.

Conditions particulières

Il s'agit d'une location loi Pinel avec des montants maximaux pour le revenu fiscal de référence:

Garanties demandées

Nous souhaitons prendre une garantie pour le paiement des loyers. Il existe deux possibilités:

• Cette garantie peut être assurée par Protection Loyer. Elle est à la charge du propriétaire, mais il existe un certain nombre de conditions que doit satisfaire le locataire. Ces conditions sont détaillées dans le document de la compagnie d'assurances, disponible ici. En particulier, le montant minimal de revenu mensuel est de 2580€/mois car le montant du loyer charges comprises ne doit pas excéder 35% du revenu net global du locataire c'est-à-dire le revenu net imposable du foyer fiscal ainsi que les allocations versées par la Caisse d’Allocations Familiales, au titre de la famille et du logement, à caractère régulier.
• Nous acceptons également la garantie d'Etat Visale; dans ce cas les conditions sont détaillées sur ce site.

Renseignements et visites

Pour toute question, vous pouvez nous joindre à l'adresse mail suivante: location@alliot.fr et par téléphone ou SMS au 07 67 23 85 06.

Le logement étant actuellement occupé, n'étant pas sur Gratentour, nous n'organiserons de visite que pour les personnes dont le dossier sera susceptible d'être agréé d'une part dans le cadre d'une location Pinel et d'autre part par l'assurance de garantie de loyers. Suivant la formule d'assurance sur les loyers nous vous demandons de bien vouloir nous faire parvenir par mail à l'adresse location@alliot.fr soit:

• Si vous n'êtes pas éligible à Visale:
  • Pièce d'identité ou titre de séjour en cours de validité
  • 3 derniers bulletins de salaires
  • Attestation d'emploi datant de moins de trente jours à la date de signature du bail, établie par l'employeur ou par un de ses représentants, ayant la capacité juridique d'attester et précisant que le locataire est titulaire d'un contrat de travail à durée indéterminée, qu'il n'est ni en période d'essai, ni en période de préavis, ni en période de licenciement ainsi que le montant de son salaire net annuel et sa date d'embauche ; à défaut, son contrat de travail, signé des deux parties
  • Dernier avis annuel d'imposition ou de non imposition
  • Attestation d'allocations familiales, s'il y a lieu
  • 3 dernières quittances de loyer, attestation d’hébergement ou taxe foncière
• Si vous êtes éligible à Visale,
  • Pièce d'identité ou titre de séjour en cours de validité
  • 3 derniers bulletins de salaires
  • Dernier avis annuel d'imposition ou de non imposition
  • Attestation d'allocations familiales, s'il y a lieu
  • 3 dernières quittances de loyer, attestation d’hébergement ou taxe foncière
  • L'attestation de garantie Visale

Visite virtuelle

Cette page web contient tous les renseignements concernant le logement (plans, photographies). Une version en haute définition est accessible en cliquant sur chaque photo.

Une visite virtuelle du rez de chaussée est disponible ci-dessous.

Séjour/cuisine (Rez de chaussée)

Séjour/cuisine de 36 m2.
Cuisine Ikea METHOD/KUNGSBACKA :

Elle est livrée avec un four à chaleur tournante et pyrolyse, une plaque de cuisson à induction et une hotte aspirante.
Emplacements et branchements prévus pour un lave-vaisselle et un lave-linge

Chambre 1 (étage)

Chambre de 12 m2 fenêtre côté sud-est

Toutes les chambres disposent d'un grand placard:

Chambre 2 (étage)

Chambre de 13 m2 fenêtre côté sud-est

Chambre 3 (étage)

Chambre de 11 m2, fenêtre côté nord-est

Salle de bains (étage)

Plans de la maison

Implantation

Rez de chaussée

Etage